Sobrado Comercial ou Residencial ALUGUEL | 150 m² | 2 Quartos | Suíte Americana - Vaga Coberta / Rua Costa Aguiar– Ipiranga, SP
Ipiranga - São Paulo

Versátil e muito bem localizado, este sobrado com 150 m² de área útil é perfeito tanto para fins residenciais quanto comerciais. Ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou para quem deseja morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.

Características do Imóvel:
• 2 Quartos
• 2 banheiros
• Cozinha espaçosa
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem
• Estrutura sólida, com excelente potencial de adaptação para diversas finalidades

Localização Privilegiada – Rua Costa Aguiar, 1695 – Coração do Ipiranga:

• A 7 minutos do Museu do Ipiranga e Parque da Independência
• Próximo à Estação Sacomã e Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô)
• Região servida por diversas linhas de ônibus e fácil acesso à Avenida Nazaré, Rua Bom Pastor e Avenida Doutor Ricardo Jafet
• Próximo ao Hospital Dom Alvarenga, Colégio São Francisco Xavier, Padaria CEPAM, farmácias, academias, agências bancárias e supermercados
• Bairro com forte presença de comércio tradicional, bares, cafés e restaurantes
• Região segura e com excelente infraestrutura urbana

Uma ótima opção para quem busca funcionalidade, visibilidade comercial e qualidade de vida em uma região histórica de São Paulo.

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